NOVEDADES

Código de planeamiento C.A.B.A - Interpretación y Aplicación

 

Determinación de los m2 construibles y vendibles para  cada tipología.

Aplicación y uso de normas.

Tips a tener en cuenta a la hora de proyectar.

Resolucion de Casos practicos.  

Fechas:
4, 7, 11, 14 y 18 de Junio de 18:30 a 21:30 hs
Abierta la Inscripción!


Orientado a:

Arquitectos, ingenieros, M.M.O, inmobiliarios, y/o profesionales de otras áreas vinculados al sector de la construcción.

Objetivos: 

►	Brindar a los asistentes, herramientas que permitan una adecuada aplicación y relación de las Normas del Código de Planeamiento y del de la Edificación para la implementación de nuevos emprendimientos inmobiliarios.
►	Incorporación de diferentes conceptos que hacen a la determinación de la fisonomía edilicia en los diferentes distritos urbanos.
►	Análisis de Casos prácticos y realización de volumen edificable , determinación de Superficies s/ FOT y metros construibles en los distintos distritos.
►	Explicación de las condiciones de habitabilidad de unidades funcionales, cumplimentación de cocheras, ascensores , cajas de escaleras, superficies comunes, etc.

Contenidos:

►	Código de Planeamiento Urbano.
►	Conocimiento de sus partes y Secciones.
►	Descripción de las diferentes tipologías.
►	Relaciones que las determinan.
►	Búsqueda y descripción de zonificaciones.
►	Cuadro de usos permitidos según distrito.
►	Concepto y determinación del FOT.
►	FOT básico y máximo / Ancho de Calle / Alturas Máximas.
►	Usos que computan y no computan FOT.
►	Línea de frente Interno. Tronera. Banda edificable garantizada.
►	Casos en los que no rigen los lineamientos del trazado de la LFI.
►	Concepto y determinación de Línea Interna de basamento.
►	Trazado de las mismas. Consideraciones.
►	Altura en casos especiales.
►	Concepto de Planta baja libre.
►	Concepto de Espacio Urbano.
►	Concepto de patio auxiliar. Normas a cumplimentar.
►	Tipo de locales que ventilan a los mismos.
►	Protección Patrimonial . Ley 2548 ( APH ).
►	Casos prácticos de distritos Residenciales ( R2aI o R2aII ) , distritos Centrales (C ) y de Equipamiento ( E ).
►	Conceptos y elementos a tener en cuenta del Código de la Edificación de la CABA. (cajas de escalera, ascensores, distintos tipos de locales , etc ).
►	Requerimiento de guarda y estacionamiento y espacio guardacoches.
►	Actualizaciones al CPU. Publicación en el boletín oficial.

Fechas:
4, 7, 11, 14 y 18 de Junio de 18:30 a 21:30 hs

Lugar:

ESEADE - Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas.
Uriarte 2472 (frente a la Rural o Plaza Italia).
Buenos Aires - Argentina.

Docente: Silvia E. Alfie - Arquitecta UBA.

Informes:
Arq. Andrea Fuks
Coordinación Académica
(011) 15-6053-2288
(011) 4832-8447
info@nayc.com.ar 

Fuente: info@nayc.com.ar
 

ACADEMICO

ESPACIO Y FUNCIÓN. Diseño de Interiores Living DC. Clínica Intensiva

 

Clínicas Ejecutivas

Area: Diseño de Espacios

18 hs. (3 días intensivos)

Arancel: $2000.- (Valido hasta 19/07/2013) Consultar por descuento Club La Nación

Jueves 25, Viernes, 26 y Sábado 27 de Julio de 9 a 17 hs

Presentación

La industria del interiorismo demanda profesionales que puedan diseñar espacios no solo funcionales sino también estéticos. En base a esta necesidad, la clínica propone un abordaje al diseño de espacios interiores atendiendo a las medidas ergonométricas y la funcionalidad específica, así como a la identidad de cada ambiente.

Esta clínica forma parte del Programa LIVING DC, compuesto por cuatro cursos que brindan un acercamiento  conceptual y profesional al diseño de interiores. Espacio y Función se complementa con las siguientes clínicas: Ambientar y Reciclar, Luz y Color, y Tendencias y Estilos. Las clínicas intensivas pueden también cursarse en la modalidad seminario extensivo.

El Programa LIVING DC surge de un acuerdo de colaboración académico-profesional entre la Revista Living del Grupo La Nación y la carrera de Diseño de Interiores de la Facultad de Diseño y Comunicación.

Contenidos mínimos

Tipos de ambientes. Formas. Usos. Aspectos cualitativos: la iluminación, el equipamiento, la decoración. Texturas y color.

El lenguaje de los espacios. Simbolismo. La identidad del ambiente.

Funcionalidad del espacio. Análisis de funciones. Estar. Comedor. Cocina. Dormitorios. Baños. Dimensionamiento geométrico. Alternativas.

La integración del espacio. Divisiones concretas. Divisiones virtuales. Conocimiento de los materiales apropiados para pisos, revestimientos y cielorrasos.

Destinatarios

Dirigida a interesados en el aprendizaje de los lineamientos básicos del diseño de interiores y estudiantes de áreas afines. No se requiere experiencia previa.

 

Fuente: http://fido.palermo.edu

 

NOVEDADES

FITECMA 2013 exhibirá soluciones flexibles y tecnologías innovadoras para la industria

 

FITECMA es el evento de negocios por excelencia del sector, tanto por la cantidad y calidad de los visitantes como por los contactos obtenidos y los negocios que se logran concretar.

 

Con la premisa de crecer en eficiencia y flexibilidad de producción, reducir costos y ganar competitividad, la próxima edición de FITECMA que se llevará a cabo del 2 al 6 de julio de 2013 en el Centro Costa Salguero, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ofrecerá un amplio abanico de innovaciones tanto en insumos como en productos para cada segmento de la cadena de valor madera - muebles.

 Al mismo tiempo, la revalorización de la madera como uno de los materiales con mayores posibilidades de uso para la arquitectura sostenible del futuro; la aparición de nuevos composites e insumos con aplicaciones diversas en la construcción, la decoración y el mueble; y el avance paulatino de la bionergía; constituyen tendencias claras que consolidan la posición estratégica de FITECMA, al ser la única feria temática de la madera de nuestro país y de América. 

En esta línea, en la próxima edición volverán a mostrarse con fuerza actores nacionales y del exterior. En este último caso, se destaca la fuerte presencia de empresas de Brasil, que en conjunto ocuparán una superficie de más de 400 m2, superando en cantidad de empresas y metros a la registrada en las ediciones anteriores. 

Por otra parte, el hecho de que Buenos Aires constituya el principal centro de consumo de productos destinados a la construcción, especialmente para los niveles medio alto y alto, convierten a FITECMA 2013 en una vidriera privilegiada para presentar la amplia gama de productos en madera de reforestación y nativa que se fabrican en la Argentina.

La afluencia de público especializado y con poder de decisión de compra en las empresas que se incrementa en cada edición de la feria, ha contribuido al crecimiento de expositores de distintos rubros como por ejemplo, los fabricantes y proveedores de herrajes para obra, donde creció significativamente el área expositiva de sus productos.

Lo mismo acontece con otros rubros de insumos que no sólo abordan la industria del mueble, sino también, que direccionan parte de su producción para la construcción, como es el caso de los preservantes para maderas o el de los acabados de superficies (pinturas, lacas, barnices, abrasivos, elementos manuales y automáticos de aplicación, etc.).

Los fabricantes de tableros que aprovechan a FITECMA como una plataforma de lanzamiento de sus nuevas líneas de revestimientos y colores. Del mismo modo que los fabricantes y distribuidores de chapas, raíces y revestimientos de madera de alto valor; y la cada vez más extendida gama de chapas reconstituidas.

La presentación de las  innovaciones técnicas introducidas en la calidad de los productos para el acabado de superficies de la madera; la exhibición de maderas nobles de las principales regiones productoras; y las distintas aplicaciones de las especies de madera en productos finales para la construcción; seguramente conformarán un nutrido número de posibilidades donde fabricantes, arquitectos, ingenieros, diseñadores, carpinteros, técnicos, empresarios y comerciantes, podrán interactuar en forma directa con las empresas más representativas de toda la cadena de valor madera - mueble del país y del exterior.

Haciendo una proyección sobre los escenarios posibles de la próxima edición, José Vásquez, Director Ejecutivo de la feria comentó que “la aparición de innovaciones en tecnologías y procesos para trabajar con una nueva generación de materiales en las industrias de la madera y el mueble, convierten a FITECMA en el espacio indicado para concentrar a la oferta y demanda que surge, tanto en productos como en servicios”.

Vásquez agregó que en la evaluación se debe tener presente que FITECMA ocupa una posición de privilegio en el calendario internacional de ferias, ya que en su ámbito se presentarán todas las novedades tecnológicas apenas dos meses después de Ligna (Hannover-Alemania), la feria más importante del mundo. Este hecho - finalizó Vásquez - “representa un gran beneficio para los más de 15.000 visitantes de todo el país, que tienen la oportunidad de acceder a los mismos productos y servicios con los que se compite a primer nivel mundial, pero sin salir de la Argentina”.

Fuente: http://feria.fitecma.com.ar

 

STEEL FRAMING VS SIST. TRADICIONAL

Ventajas del Steel Framing

1. Con el Steel Framing se obtiene una reducción del tiempo de obra que varía entre el 30 y el 60% con respecto a la misma obra realizada en sistema tradicional. Esto se debe a que gran cantidad de operaciones pueden realizarse en taller, independizándolas del clima.

2. En la construcción tradicional es común el uso de maquinaria pesada, grúas de gran tamaño, etc. Con el Steel Framing esto no es necesario ya que los paneles pueden ser trasladados y emplazados sin necesidad de contar con equipos pesados.

3. En el Steel Framing, al ser un sistema liviano, existe un menor riesgo de lesiones o accidentes. El sistema tradicional trabaja con elementos (maquinaria, grúas, bolsas de cemento, etc.) de gran tamaño y peso que pueden ser determinantes a la hora de producir lesiones a un trabajador.

4. Ambos sistemas pueden ser diseñados de modo de cumplir con los requerimientos de seguridad establecidos en los reglamentos CIRSOC

5. El sistema Tradicional es más sucio, ya que utiliza, por ejemplo, cemento, cal, y áridos. Asimismo genera muchos residuos y desperdicios. El Steel framing produce una cantidad mucho menor de dichos desperdicios, ya que sus componentes principales, los perfiles de acero galvanizado, pueden adquirirse en gran medida cortados a las longitudes necesarias.

6. En el Steel framing, las aislaciones térmicas y acústicas se colocan en los espacios que existen entre los perfiles, logrando valores de resistencia térmica y acústica elevados sin incrementar el espesor de los muros. Con diversas configuraciones de muros, en Steel framing es posible alcanzar los valores de resistencia térmica exigidos por la Ley 13.059 de la Provincia a Buenos Aires, con espesores mucho menores que los muros tradicionales equivalentes. Ver los diferentes tipos de ensamblajes de muros y sus valores de resistencia térmica en la página del INCOSE: www.incose.org.ar.

7. Las remodelaciones o ampliaciones en Steel Framing son simples, rápidas y limpias, mientras que en el sistema tradicional se producen mayores inconvenientes y molestias a los propietarios, generando además gran cantidad de residuos y suciedad.

8. Los dos tienen buena resistencia al fuego, con una adecuada utilización de materiales

9. El Steel Framing es ideal para zonas sísmicas ya que su reducida masa disminuye las fuerzas sísmicas que son proporcionales a ella. El sistema tradicional requiere refuerzos estructurales que incrementan su costo.

10. En el Steel framing, los perfiles que componen la estructura poseen un recubrimiento de zinc que asegura una durabilidad superior a los 200 años, aún en condiciones de emplazamiento agresivas, si se cumple con los correspondientes requisitos de estanqueidad.

11. En el sistema Steel framing los costos de reparaciones son sensiblemente menores, ya que existe un acceso inmediato y sencillo a las instalaciones, evitando las rotura de paredes y el uso de materiales húmedos que conlleva largas esperas para poder luego aplicar las pinturas. Con el Steel framing las reparaciones son rápidas, y se puede aplicar la pintura de terminación 48 hs. después de efectuada la reparación.

12. El Steel Framing no es apto para la construcción de sótanos y edificaciones en subsuelos. El sistema Tradicional sí es apto para este tipo de construcciones.

13. El Steel framing resulta un sistema competitivo en costos para construcciones de hasta dos pisos. Luego es más conveniente realizar una estructura primaria de hormigón o metálica pesada, utilizando el Steel Framing para realizar los cerramientos exteriores y las particiones interiores. De esta forma se reducen las cargas muertas por reducción del peso de los tabiques, redundando en una estructura primaria más liviana, y por ende, más económica.

14. Los dos tienen acceso a sistemas de préstamos bancarios. En el caso del Steel Framing, la operatoria del Banco Hipotecario permite la utilización del Steel framing.

Fuente:  http://blog.adbarbieri.com/2013/04/25/steelframingvsmamposeria/

BATIMAT EXPOVIVIENDA 2013

La exposición líder de la construcción y la vivienda en la región se realizará del 4 al 8 de junio, ocupando 30.000 m2 con más de 300 stands en La Rural, Predio Ferial de Buenos Aires. BATIMAT EXPOVIVIENDA 2013 está organizada por la Asociación de Empresarios de la Vivienda y Desarrollos Inmobiliarios –AEV-, la Cámara Argentina de la Construcción –CAC- y Exposiciones y Ferias de la Construcción Argentina –EFCA-, esta última formada por La Rural, Pichon Riviere & Diaz Bobillo Consultores y MBG & Events. En simultáneo se realizará ALUVI 2013, 7ª Exposición Internacional del Vidrio y el Aluminio.

ACTIVIDADES ACADEMICAS

La Asociación de Empresarios de la Vivienda –AEV-, desarrollará charlas. La Fundación UOCRA volverá a realizar dos importantes actividades en la Exposición, la Competencia Nacional de Formación Profesional - Foro de la Construcción 2013. La Sociedad Central de Arquitectos realizará su jornada y llevará a cabo la entrega del prestigioso Premio a la Trayectoria SCA BATIMAT EXPOVIVIENDA. Otra actividad académica: “Estrategias de continuidad empresaria en época de crisis” será una jornada ofrecida por el Dr. Leonardo Glikin, a desarrollarse el 5 de junio a las 18:00 hs.

ALUVI 2013

En simultáneo se realizará ALUVI 2013, organizado por la Cámara Argentina del Vidrio y sus Manufacturas de la República Argentina (CAVIPLAN) y la Cámara Argentina de la Industria del Aluminio y Metales Afines (CAIAMA) unidas para presentar la 7ª Exposición Internacional del Vidrio y el Aluminio.

CLUB DEL DISTRIBUIDOR

Entre los tradicionales servicios que ofrece BATIMAT EXPOVIVIENDA, se encontrará el Club del Distribuidor que tiene como objetivo facilitar la asistencia de distribuidores de todo el país y de países vecinos. Los miembros del Club del Distribuidor accederán a los siguientes beneficios:

• Acreditación instantánea y sin cargo

• Catálogo sin cargo

• Y más beneficios por ser miembro

Mas info en: http://www.batev.com.ar/es/

ACADEMICAS

ESPACIO Y FUNCIÓN.

Diseño de Interiores Living DC. Clínica Intensiva Universidad de Palermo

Area: Diseño de Espacios18 hs. (3 días intensivos)
Arancel: $2000.- (Valido hasta 19/07/2013) Consultar por descuento Club La Nación
Jueves 25, Viernes, 26 y Sábado 27 de Julio de 9 a 17 hs

>>Inscribite aqui

Presentación

La industria del interiorismo demanda profesionales que puedan diseñar espacios no solo funcionales sino también estéticos. En base a esta necesidad, la clínica propone un abordaje al diseño de espacios interiores atendiendo a las medidas ergonométricas y la funcionalidad específica, así como a la identidad de cada ambiente.
Esta clínica forma parte del Programa LIVING DC, compuesto por cuatro cursos que brindan un acercamiento  conceptual y profesional al diseño de interiores. Espacio y Función se complementa con las siguientes clínicas: Ambientar y Reciclar, Luz y Color, y Tendencias y Estilos. Las clínicas intensivas pueden también cursarse en la modalidad seminario extensivo.
El Programa LIVING DC surge de un acuerdo de colaboración académico-profesional entre la Revista Living del Grupo La Nación y la carrera de Diseño de Interiores de la Facultad de Diseño y Comunicación.

Contenidos mínimos

Tipos de ambientes. Formas. Usos. Aspectos cualitativos: la iluminación, el equipamiento, la decoración. Texturas y color.
El lenguaje de los espacios. Simbolismo. La identidad del ambiente.
Funcionalidad del espacio. Análisis de funciones. Estar. Comedor. Cocina. Dormitorios. Baños. Dimensionamiento geométrico. Alternativas.
La integración del espacio. Divisiones concretas. Divisiones virtuales. Conocimiento de los materiales apropiados para pisos, revestimientos y cielorrasos.

Destinatarios

Dirigida a interesados en el aprendizaje de los lineamientos básicos del diseño de interiores y estudiantes de áreas afines. No se requiere experiencia previa.

 

Otros Cursos Relacionados:

LUZ Y COLOR. 
Diseño de Interiores Living DC. Clínica Intensiva| Clínicas Ejecutivas |   Jueves 30, Viernes 31 de Mayo y Sábado 01 de Junio de 9 a 17 hs | Diseño de Espacios 

AMBIENTAR Y RECICLAR.Diseño de Interiores Living DC. Clínica Intensiva| Clínicas Ejecutivas |   Jueves 26, Viernes 27 y Sábado 28 de Septiembre de 9 a 17 hs | Diseño de Espacios 

TENDENCIAS Y ESTILOS.
Diseño de Interiores Living DC. Clínica Intensiva.| Clínicas Ejecutivas |   Jueves 21, Viernes 22 y Sábado 23 de Noviembre de 9 a 17 hs | Diseño de Espacios 

Consultas
email: pedc@palermo.edu
Tel: (11) 5199 4500 Int. 1502
Para el exterior: (0054 11) 5199 4500 Int. 1502

ACADEMICO

 

Martes 21 de Mayo

19hs, Jean Jaurès 932

Actividad abierta y gratuita - Requiere inscripción previa

 

Participarán del encuentro autores de los proyectos premiados, jurados del concurso y autoridades de la Sociedad Central de Arquitectos. Coordina: Myriam Heredia. Modera: Daniel Silberfaden.

El desarrollo de la arquitectura argentina contemporánea está ligado indisolublemente al de los concursos. Se convierten en una gran plataforma para los arquitectos especialmente jóvenes, así como en un desafío para los de mayor trayectoria que, habiendo dado ya pruebas de su experiencia, compiten con talentos todavía no consagrados.

El concurso es una herramienta importante para el desarrollo de la arquitectura, pero también un poderoso recurso pedagógico para graduados y estudiantes. Estas mesas se organizan con el objetivo de aprender de los concursos en tres dimensiones: autor, promotor y jurado.

Fuente: http://www.palermo.edu/arquitectura/

BIENESTAR Y TURISMO

Rosario busca seducir porteños y extranjeros en fines de semana largos

 

En una iniciativa inédita, el Ente de Turismo de Rosario junto a seis agencias de viajes receptivas realizaron anoche una presentación de la ciudad como destino en el Centro Cultural Recoleta, un espacio emblemático de la ciudad de Buenos Aires. Ante cerca de 50 empresarios porteños y prensa especializada destacaron las opciones que ofrece la ciudad, que en 2012 recibió 1,167 millones de visitantes, según las estadísticas del Ente.

Teniendo en cuenta que en 2013 en Argentina habrá un record de 19 feriados y 7 fines de semana largos, además de realizar un recorrido por los ya conocidos principales atractivos, los operadores rosarinos presentaron las actividades culturales, profesionales y deportivas agendadas para estos mini recesos, así como algunos “paquetes” pensados para aquellos que llegan a la cuna de la bandera sólo por algunos días. La ruta del Che Guevara, las 5 salidas nocturnas “para conocer la bohemia rosarina”y los city tours de 48 horas fueron algunas de las opciones.

A las claras, uno de los objetivos principales del empresariado santafecino es modificar el perfil del turista ya que, según señaló Héctor “Pichi” De Benedictis, del total de visitantes que arribaron el año pasado, sólo un 33% se alojó en hoteles y el resto recurrió a casas de conocidos y familiares. Por lógica, la gran mayoría conoce la ciudad por su cuenta valiéndose de internet, sin contratar servicios privados. En este sentido, una manera de acercarse a la meta es a través de sus pares emisivos de Buenos Aires, que reciben un flujo de turistas internacionales mucho mayor, mejor dispuestos a invertir moneda extranjera en excursiones.

“Así como ofrecen tours full day a Colonia, Uruguay; les proponemos que apuesten por Rosario como una alternativa de naturaleza, historia y patrimonio para ofrecerles a sus clientes”, pidió Alicia Maistruarena, titular de Pampa´s Incoming. María Laura Gallitelli, de Titania, expresó: “En la ciudad hay un pool de empresas profesionales con trayectoria, que ofrecen servicios de calidad, que se preocupan por brindar prestaciones innovadoras. Como partners pueden sentirse respaldados”.

Una de las principales ventajas competitivas que ostentaron los empresarios rosarinos fue el menor precio de los servicios y costo de vida en la ciudad, siempre más accesible que la Capital Federal. Con este argumento apuntaron a la captación de los visitantes porteños, ya que actualmente el 63,5% de los turistas que llegan a la ciudad más grande de Santa Fe provienen de la provincia y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Algunos datos para apuntar

- Según informaron desde el famoso buscador, en 2012 Rosario fue la ciudad más googleada como destino turístico.

- A partir de la inauguración de la autopista a Rosario-Córdoba, la cantidad de turistas cordobeses manifestó un importante alza, alcanzando más del 12% de los visitantes que recibe Rosario, quedando en tercer lugar de importancia dentro del país. Vale aclarar que, antes de la apertura de la autovía, la provincia no alcanzaba el sexto puesto.

- Dentro del territorio nacional, Rosario es la ciudad con más m2 de espacios verdes por habitante (10,3 m2/ hab).

- De acuerdo a las estadísticas del INPROTUR, en los últimos años Rosario fue la ciudad que albergó más eventos deportivos. Los empresarios se mostraron entusiasmados con el aluvión que esperan durante la largada del Rally Dakar desde el Monumento a la Bandera. Además, está prácticamente confirmada la sede del partido de eliminatorias Argentina-Colombia, el próximo 14 de mayo.

Fuente: http://puntobiz.com.ar

DISEÑO

Sofá Float

Pablo Llanquin

 

El diseño de este sofá, creado por el diseñador chileno Pablo Llanquin, trata de buscar un estilo simple e ingenuo en términos formales y rescata algunas iconografías y patrones de muebles de mitad del siglo 20 con naturalidad.

En términos funcionales, incorpora un espacio para sentarse cómodamente 2 personas y a través del cuerpo despliega un par de mesas laterales que permiten apoyar un vaso o guardar revistas en su interior.

Desde un inicio fue diseñado como un producto RTA con la finalidad de poder ser un producto en serie y de exportación. Está fabricado en Tablero melamínico coigüe y madera laminada de pino.

Fuente: http://www.plataformaarquitectura.cl

TECNICA

HUNTER DOUGLAS:

Láminas de eco-resina 3form

 

Las láminas de eco-resina 3form son capaces de adaptarse a diversos desafíos de diseño. Con material encapsulado entre sus capas, es posible entregar un estilo contemporáneo y cálido a la vez. La capacidad de 3form para acogerse a diferentes formas, lo hace ser un producto muy versátil, materializando ideas y llevando el diseño a un alto nivel.

Colores, texturas y elementos encapsulados ya sean orgánicos, inorgánicos e impresos, todo eso y mucho más puede entregar 3form.

Panel Línea Varia Organics, diseño Seaweed Grove en 6 mm. de espesor. Terminaciones superficiales Sandstone ambas caras. Paneles termoformados.

Fuente: https://www.facebook.com/catalogoarquitectura

ACTUALIDAD EN OBRA

Bossio recorrió el desarrollo urbanístico de Maipú para la construcción de 940 viviendas

 

ANSES
El Director Ejecutivo de la ANSES, Diego Bossio, visitó hoy Maipú, provincia de Mendoza, donde recorrió el predio en el que se ubicará el desarrollo urbanístico del programa de viviendas PRO.CRE.AR BICENTENARIO, que prevé la construcción de 940 casas en dicha localidad, para que alrededor de 3760 familias cumplan el sueño de la casa propia.

Para toda Mendoza, la Nación, la Provincia y los municipios cedieron cuatro predios donde se levantarán los desarrollos urbanísticos para la construcción de 2823 viviendas: 1103 en la Ciudad de Mendoza, 380 en Malargüe, 400 en San Martín, y las 940 de Maipú, lo que conforma una superficie total a construir de 70.770 m2.
Con respecto a las personas que sí tienen terreno propio y necesitan un crédito para empezar a construir su casa, 8130 familias mendocinas fueron sorteadas desde que comenzó PRO.CRE.AR y 1702 ya están construyendo.
Participaron del acto el Gobernador de Mendoza, Francisco "Paco" Perez; el Intendente Municipal de Maipú, Alejandro Bermejo; el Intendente de Malargüe, Juan Antonio Agulles; por parte de la ANSES, su Secretario General, Rodrigo Ruete; la jefa de la Regional Cuyo, Carolina Gómez; los jefes de las Unidades de Atención Integral (UDAI) Mendoza y Godoy Cruz, Raúl Tamula y Claudio Leiva, respectivamente, entre otras autoridades provinciales y municipales.
Durante el acto, Bossio destacó que “estamos orgullosos de haber recuperado el crédito a través del Banco Hipotecario, una entidad que fue parte de la historia de los argentinos y que habíamos perdido. ¿Saben dónde están los ahorros de los argentinos? Acá, en el país, construyendo las viviendas propias. Me llena de alegría ver ahora a los obreros laburar para la inclusión social”.
Por su parte, Francisco “Paco” Pérez afirmó: “Uno de los actos más lindos es la entrega de viviendas, es un antes y un después en cada familia. Toda la comunidad mendocina reclamaba viviendas, y hoy podemos decir que se está cumpliendo. Y hoy más de 150 países en el mundo reciben producción realizada en la provincia, por lo que siento mucho orgullo”.
Recorrido por la obra en Maipú
El predio en el que se construirán las 940 viviendas está ubicado entre las calles Avenida Juan B. Justo, Arenales, Los Escultores y El Planchón, y proyección de calles Cerro Juncal y Los Periodistas.
El proyecto comprende 454 viviendas dúplex y 486 departamentos con terminaciones de primera calidad en la construcción y el diseño, además de 1042 estacionamientos y 24 locales comerciales; plazas con juegos para niños, bicicleteros, playones deportivos y amplios espacios verdes. En el lugar ya están trabajando máquinas especializadas, buldozers, zanjadoras, camión hormigonero y motoniveladoras que se están ocupando de preparar el terreno para, luego, comenzar la construcción.
Las empresas encargadas de la edificación que resultaron adjudicatarias fueron Green S.A., Constructora Electromecánica del Oeste S.A., Tolcón S.R.L., Oha Construcciones S.R.L., Laugero Construcciones S.A., y Mosso Diez S.R.L.
Se prevé que el monto aproximado que se invertirá en el desarrollo del proyecto urbanístico será de $408.668.203, más infraestructura.

Fuente: http://aevivienda.org.ar

 

ARQUITECTURA

Oficinas de Google,   

en Tel Aviv

Nuevo entorno de trabajo increíblemente inspirador para las Oficinas de Ingeniería, Ventas y Marketing de Google en Tel Aviv. A finales de diciembre de 2012, Google Israel abrió sus nuevas y espectaculares oficinas de 8.000 m2 en Tel Aviv para sus cada vez más grandes equipos de ingenieros, ventas y marketing. 

Diseñado por el equipo de diseño del suizo Camenzind Evolution, en colaboración con los equipos de diseño israelíes Setter Arquitectos y Studio Yaron Tal, las nuevas oficinas de Google ocupan 8 plantas en la prestigiosa Torre Electra en el centro de Tel Aviv, con impresionantes vistas sobre la ciudad y el mar.
Se trata de un nuevo hito de Google para el desarrollo de entornos de trabajo innovadores, donde casi el 50% de las áreas se han asignado como espacios de comunicación para que los empleados puedan colaborar con otros Googlers en un ambiente diverso que sirve a los diferentes requisitos y necesidades. Ésta plantea una clara separación entre el tradicional ambiente de escritorios para el trabajo de los empleados que otorgan privacidad y permiten concentrarse cuando es necesario y las áreas de comunicación, los espacios para la colaboración y el intercambio de ideas entre el personal.
Cada piso fue diseñado con un aspecto diferente de identidad local, lo que ilustra la diversidad de Israel como país y como nación. Cada uno de los temas fue seleccionado por un grupo local de usuarios de Google, que también colaboraron en la interpretación de las ideas elegidas. Al estar en Israel, para comer los Googlers pueden elegir entre tres increíbles restaurantes, algunos con comidas kosher y otros con comida internacional.
Sólo 7 de los 8 pisos alquilados en la Electra Tower están realmente ocupados por Google. El piso restante da lugar a un nuevo ‘Campus’ -el segundo ‘ Campus ‘ Google en todo el mundo-, que fue inaugurado en diciembre pasado por el primer ministro israelí. El ‘Campus Tel Aviv’, impulsado por Google para las nuevas empresas, proporciona una base de operaciones para emprendedores y desarrolladores.
La sostenibilidad jugó un papel vital para Google en el desarrollo de sus nuevas oficinas en Tel Aviv, y el proyecto está pendiente de recibir la certificación LEED ‘Platinum’, el primero de su categoría en Israel.

Fuente: http://arqa.com

ACTUALIDAD

BATIMAT EXPOVIVIENDA 2013 

SE PREPARA 

BATIMAT EXPOVIVIENDA es la exposición líder de la construcción y la vivienda, donde arquitectos e ingenieros, desarrollistas, consultores, técnicos, constructoras, empresas proveedoras, distribuidores, así como funcionarios se reunén en el punto de encuentro más relevante del sector.
BATIMAT EXPOVIVIENDA, más que una exposición de productos y servicios, es un lugar de encuentro, un foro común desde el cual, se generan y presentan el amplio espectro de actividades y negocios de este importante sector. Es la muestra de mayor desarrollo, que convoca a la más amplia diversidad de empresas en el sector de la construcción, vivienda, insumos y servicios relacionados.
Sea parte de las oportunidades de negocios de uno de los sectores más pujantes del país.

DATOS UTILES
- La fecha del 2013 es del 4 al 8 de junio - Horario es de 14 a 21hs todos los días (martes a sábado) - La acreditación online comienza el 1 de marzo. - Pabellones: azul, verde y amarillo + Pab 9.

ESPACIO VERDE
Dentro del marco de BATIMAT EXPOVIVIENDA 2013, se encontrará un espacio exclusivo de arquitectura del paisaje, donde se exhibieran productos para las obras de paisajismo y espacios verdes. Además se llevará a cabo el 35 Congreso Nacional de Viveristas.
 

NUEVAS AREAS
Dentro de BATIMAT EXPOVIVIENDA, habrá dos nuevos espacios que serán destinados a la temática del color y áreas de trabajo.

 Fuente: http://www.batev.com.ar

ARQUITECTURA HOSPITALARIA

Hospital de Segovia 

 

Oficina, de Estudio de Planeamiento y Arquitectura. 

Segovia, España.

Reforma y Ampliación del Hospital de Segovia 

FICHA TECNICA

EMPLAZAMIENTO
Ciudad:  SEGOVIA
Provincia:  SEGOVIA
País:  ESPAÑA
ARQUITECTOS
CARLOS FERRÁN ALFARO
FERNANDO NAVAZO
LUIS HERRERO
CARLOS FERRAN ARANAZ
COLABORADORES
Arquitectos Colaboradores
SANTIAGO PONS–SOROLLA
ANDRÉS PEREA GIL
FRANCISCO NAVAZO
Ingeniería Instalaciones
JUAN RUIZ–CASTILLO  (ÚRCULO INGENIEROS)
Ingeniería Estructuras
JULIO GARCÍA–MAROTO  (INGESA)
Arquitectura Técnica
JACINTO GÓMEZ  (G2 ARQUITECTOS)
JOSÉ Mª PALACIOS
FECHA DE TERMINACIÓN
FEBRERO 2007
PROMOTOR
INSALUD + SACYL (SERVICIO DE SALUD DE CASTILLA Y LEÓN)

El Proyecto de Reforma y Ampliación del Hospital de Segovia se redacta por encargo del Instituto Nacional de la Salud, mediante Concurso Público.  Anteriormente las competencias sanitarias son transferidas a la Junta de Castilla y León durante la ejecución de las Obras.

La decisión del INSALUD de ampliar y reformar el Hospital de Segovia asume como objetivo alcanzar un resultado final plenamente equiparable a un hospital de nueva construcción, no sólo en cuanto al modelo y programa, sino también en cuanto a las soluciones funcionales, arquitectónicas y constructivas.  Además, hay que definir un proceso de obras de ampliación y reforma en el que cada una de las fases intermedias cumpla las exigencias de mantener la actividad asistencial, e incrementarla hasta la nueva capacidad final, siempre con interferencias mínimas.

Las condiciones de partida de la parcela de tamaño reducido y con un fuerte desnivel y de la edificación influyen sobre el Proyecto.  Así, la solución arquitectónica final tiene unas singularidades e identidad propias, derivadas de la situación preexistente, que lo diferencian de hospitales ex novo.

La transformación funcional y física es radical.  A partir de la aprobación de la Comisión de Patrimonio del  Anteproyecto, ya que el Hospital está ubicado en una zona de protección de vistas de Segovia, Ciudad Patrimonio de la Humanidad, se tramita una Modificación del Plan General para permitir el incremento de volumen necesario y un nuevo viario de acceso.

El edificio inicial daba la espalda a la ciudad y la disposición igualmente extraña de los accesos semienterrados y ocultos, en relación con el fuerte condicionante topográfico, se invierte para obtener una nueva implantación del Hospital en la parcela, que habiendo duplicado la superficie construida está sin embargo dotada de una gran amplitud en la sucesión de los espacios exteriores de acceso, ahora ubicados a lo largo del nuevo vial en el frente Oeste de la parcela, y que por sí mismos aportan claridad de uso y una fácil lectura de la nueva organización del Hospital.

La secuencia de accesos básicos –Servicios, Consultas Externas (existente), Acceso Principal, Urgencias, Aparcamiento, Área Industrial– a lo largo de la nueva calle, está en la base de la reorganización interna de las circulaciones y zonificación general para obtener un conjunto, suma de reforma y ampliación, funcionalmente eficiente y al que se incorporan todos los estándares y tecnologías de un centro de nueva creación.

Con respecto a las edificaciones existentes, el criterio ha sido retener los elementos valiosos rehabilitándolos, y eliminando los cuerpos o edificaciones de escasa rentabilidad, así como añadidos discordantes o inadecuados, que sin embargo, han sido elementos valiosos durante el proceso de reforma por la superficie que transitoriamente aportaron.

Del edificio inicial se procede a la demolición del Ala Sur, de pequeña entidad, y se remodela el núcleo central para enlazar con la nueva galería que forma parte ya de la ampliación.  Se interviene también de forma extensa en la rotonda, añadiendo un anillo en la cubierta para instalaciones y abriendo un hueco central que dota de la necesaria amplitud espacial e iluminación natural a las áreas públicas asociadas al Acceso Principal y Docencia.  A partir de estos cambios el edificio existente se reforma en su interior para alojar la nueva zonificación y se rehabilita en su envolvente exterior –fachadas y cubierta– con nuevas soluciones constructivas que exceden las exigencias actuales de eficiencia energética.

La nueva edificación adquiere forma de bloque lineal, paralelo al ala más larga del edificio actual, al que se conecta mediante una galería que incide en el vértice de la “L” actual, y adaptándose a las posibilidades que ofrece la parcela, con atención especial a los criterios sobre protección de vistas desde el Casco Antiguo de la Ciudad.

Esta galería es asimétrica, con un lateral de tránsito con vistas al Casco Antiguo más un cuerpo de edificación, que alberga las áreas administrativas de los servicios en contacto más directo con las Unidades de Hospitalización.  Esta asimetría se refuerza en Planta Primera situando el elemento de edificación más extenso, donde se ubica el Bloque Quirúrgico, la Unidad de Reanimación y la U.C.I. en relación con los servicios de Urgencias y Diagnóstico por Imagen en el edificio existente.

La ampliación, que incluye además un edificio de aparcamiento, tiene unas características formales y constructivas distintas: volúmenes prismáticos, rectangulares o lineales, con fachadas ventiladas y cubiertas planas, adaptadas a las necesidades funcionales de los servicios que acoge, sin perjuicio de la necesaria integración con las edificaciones renovadas.

 Fuente: http://www.hospitalaria.cl