TGLT: nuevo emprendimiento y novedoso plan de financiación
El proyecto se encuentra dentro de
Forum Puerto Norte, en la ciudad de Rosario, y la forma de entrega de
las unidades responde a la financiación elegida por el inversor.
TGLT presenta Metra Puerto Norte, en la ciudad de
Rosario, con un plan de pagos que permite adquirir departamentos en 120
cuotas, desde los $ 2.000.- por cuota. Diseñado por el estudio Mc
Cormack & Asociados, este emprendimiento está inserto dentro del
masterplan Forum Puerto Norte, un una superficie de dos
manzanas, donde se construirán 33.600 m2 para un desarrollo de cuatro
edificios con departamentos de uno, dos, tres y cuatro ambientes,
amenities, locales comerciales y cocheras subterráneas.El proyecto comprende dos edificios idénticos en espejo, de 22 pisos, y dos volúmenes bajos sobre la Av. Carballo, de 4 pisos, con departamentos compactos y con un máximo aprovechamiento de las superficies, que oscilan entre los 30 m2 y 80 m2. Todos cuentan con baño en suite y vestidor para el dormitorio principal, cocina integrada y separable de la zona de estar, y toilette. Según la orientación, las unidades presentan vistas al río, a la ciudad o a los parques interiores del emprendimiento. Entre los servicios y amenities, se destacan una terraza panorámica con piscinas con solárium, zona de juegos para niños, cocheras subterráneas, una plaza de jardines privados, sectores al aire libre para esparcimiento, bauleras, salón de usos múltiples, y un gimnasio con spa y vestuarios.
“Cuando decidimos continuar nuestro desarrollo en Puerto Norte, pensamos en los mejores arquitectos para diseñar su arquitectura y urbanismo. El masterplan es del Estudio Inglés Foster+Partners -sobre el cual se montan los edificios de Metra Puerto Norte, diseñados por Mc Cormack y Asociados- serán, sin duda, ocho de las mejores hectáreas de Rosario, tanto por su calidad urbana como por su diseño”, afirmó Federico Weil, presidente de TGLT.
El lanzamiento comercial propone un plan de pagos de 120 cuotas en pesos, con elección en el momento de posesión del departamento. El emprendimiento que tendrá cuatro etapas de entrega: en 2017, 2019, 2021 y 2023 y el comprador elige cuándo quiere mudarse, cuánto y cómo pagar por su unidad. Según los diferentes tiempos de entrega, existen “cuotas espera” y “cuotas post- posesión”. La “cuota espera” representa el pago previo a la entrega efectiva de la unidad y es de menor valor. La “cuota post-posesión” es más alta corresponde al abono posterior de entrega de la unidad elegida.
“Este modelo dispone que todos los compradores empiecen a pagar en el mismo momento, pero las cuotas varían de acuerdo con la fecha de posesión, que es elegida por cada cliente. Quien más rápidamente obtiene la posesión, pagará cuotas más altas una mayor parte del tiempo, contemplando que ya no va a tener que seguir alquilando o que podrá incluso poner en alquiler esa unidad”, afirmó Alejandro Belio, director de operaciones de TGLT.
Por su parte, Luis Lamelas, titular de la Inmobiliaria Lamelas y Asociados, empresa ligada a TGLT desde 2008 con el emprendimiento Forum Puerto Norte, sostuvo que “Metra Puerto Norte es un producto a medida que responde a las necesidades que tiene hoy el mercado inmobiliario de la ciudad de Rosario y el país, cubriendo una demanda de vivienda, ahorro e inversión”.
“TGLT desarrolla lugares en los que la gente vive. Este plan de pagos permite extender el universo de posibles propietarios tanto a quienes necesitan un plazo de pago mayor al tradicional, como aquellos que quieren destinar su ahorro mensual en ladrillos”, finalizó Weil.
TGLT S.A. (BCBA: TGLT) opera como desarrollador inmobiliario residencial en Argentina y Uruguay. Su estrategia de crecimiento se enfoca en el desarrollo de viviendas para los segmentos alto y medio-alto, integrando todas las funciones asociadas al desarrollo inmobiliario: la búsqueda y adquisición de tierras, el diseño de los productos, las acciones de marketing y ventas, el gerenciamiento de la construcción, la compra de insumos, los servicios de post-venta, y el planeamiento financiero, contando con el asesoramiento de firmas especializadas en cada una de las etapas de desarrollo. La arquitectura y la construcción están tercerizadas en empresas especializadas, a las que la compañía supervisa exhaustivamente.
Fuente: CEDU
