viernes, 27 de febrero de 2015

NOVEDADES

BATIMAT EXPOVIVIENDA y FEMATEC juntas

Las dos exposiciones más importantes de la industria se unen para concretar una gran feria de la construcción a nivel regional, del 20 hasta el 23 de mayo, en La Rural, en el centro de la ciudad de Buenos Aires.

 


La incorporación de Fematec, Feria Internacional de Materiales y Tecnologías para la Construcción, creará una positiva sinergia ferial para el sector, un evento que congregará a la construcción, la vivienda, y los materiales y tecnologías aplicadas en una sola exposición.
Entre las actividades organizadas por las instituciones del sector se incluyen:

- La Cámara Argentina de la Construcción – CAMARCO-, realizará el Ciclo de Conferencias CAMARCO, por segundo año consecutivo.

- La Asociación de Empresarios de la Vivienda de la República Argentina–AEV-, desarrollará el Ciclo de Conferencias AEV 2015.

- La Sociedad Central de Arquitectos llevará a cabo la tradicional entrega del Premio a la Trayectoria SCA BATIMAT EXPOVIVIENDA, como desde hace ocho años.

- La Cámara Inmobiliaria Argentina desarrollará el Congreso Nacional Inmobiliario acompañado del Sector Expoemprendimientos, donde se exhibirán distintos desarrollos.

BATIMAT EXPOVIVIENDA + FEMATEC es organizada por la Asociación de Empresas de Vivienda de la República Argentina, AEV, y la Cámara Argentina de la Construcción, CAMARCO, junto con Exposiciones y Ferias de la Construcción Argentina, EFCA, integrada por La Rural S.A., MBG & Events, y Pichon Rivière & Díaz Bobillo Consultores S.A.

Mas información consultar en www.batev.com.ar o comunicarse al 4810-0949

 

Fuente: http://www.areas-digital.com.ar

 

lunes, 23 de febrero de 2015

ACTUALIDAD EN OBRA

Buenos Aires, en el puesto 38 de ciudades sustentables

El ranking se elaboró en base a 50 ciudades, tomando un cuenta su comportamiento en relación al medioambiente, a la economía y a las personas. Santiago de Chile, en el puesto 30, es la mejor de Latinoamérica. 
 


La sustentabilidad ya se ha convertido en un tema preponderante para cualquier ciudad, y un factor central en torno al cual construir su identidad y su atractivo. Procurar redes de transporte más eficientes, un manejo responsable de los desechos, una oferta variada de servicios y posibilidades de crecimiento económico son solo algunas de las cuestiones que entran bajo el paraguas de este concepto, las cuales aparecen cada vez más en la agenda de planificadores y autoridades urbanas. Como cualquier práctica que empieza a marcar tendencia, empiezan a aparecer los ranking mundiales de las ciudades sustentables, como la que recientemente publicó la firma Arcadis, una consultora con sede en Amsterdam que trabaja ofreciendo a sus clientes "soluciones sustentables a través del diseño, la ingeniería y el manejo de proyectos". En esta lista encabezada por la ciudad alemana de Frankfurt, Buenos Aires aparece en el 38° lugar, mientras que la mejor ciudad latinoamericana es Santiago de Chile, en el 30° lugar. También figuran Sao Paulo, en el puesto 31, la Ciudad de México, en el 32, y Río de Janeiro, en el 40.

La investigación fue llevada a cabo fue por el Centro para Análisis de Economía y Negocios (Cebr, por sus siglas en inglés), y se analizaron 50 ciudades del mundo tomando en cuenta tres parámetros distintos: las personas, el medioambiente y la economía. El primero está referido a las demandas de bienestar de los individuos (adecuada relación entre el trabajo y el tiempo libre, ofertas culturales y para el ocio, diseño pensado a escala del hombre), mientras que el segundo está enfocado en los indicadores del medioambiente: manejo de los recursos, emisiones de carbono, manejo de residuos y contaminación del aire, entre otros. La categoría de la economía está referida a las oportunidades que cada ciudad ofrece para el desarrollo y el crecimiento. Así se generó una lista por cada temática, y el entrecruzamiento de todos los datos recogidos dio como resultado el ranking final.

Buenos Aires aparece como la ciudad latinoamericana mejor ubicada en el listado referido a las personas, en el puesto 36; mientras que en el rubro medioambiental figura en el lugar 25. Su peor ubicación se da en el ranking de posibilidades económicas, en el puesto 42. También hay que remarcar que todas las ciudades de la región aparecen entre los últimos diez puestos en lo que hace a desigualdad de ingresos.

El ranking está dominado por las ciudades europeas, que se llevaron 7 de las primeras 10 posiciones. La primera urbe no europea es Seúl, que aparece en el 7° lugar; luego está Hong Kong, en el 8 Singapur, en el 10. Las ciudades asiáticas, por su parte, ofrecen la mayor disparidad, ya que después de las tres ubicadas en el top ten, hay que bajar hasta Tokio. en el puesto 23, para encontrar otra. Las ciudades norteamericanas tienen una alta calificación en rubo de desarrollo económico (10 entre las primeras 25), pero un bajo rendimientos en el aspecto ambiental. En este rubo también es notoria la baja performance de las ciudades de Medio Oriente (todos están ubicadas desde el puesto 39 para abajo).



Fuente: http://arq.clarin.com/urbano

TURISMO Y BIENESTAR

Dinamarca



 

El área metropolitana de Copenhague es actualmente un hervidero de arquitectura contemporánea en los Países Nórdicos. Los silos Gemini y VM Mountain representan nuevos conceptos de viviendas aunque realmente son solamente la punta del iceberg. La nueva Ópera, la extensión de la Biblioteca Real, el Black Diamond y el nuevo Teatro Real están dando nueva forma al frente portuario de Copenhague. Los proyectos de urbanismo, construcción medioambiental, edificios culturales y especialmente la nueva vivienda en el frente marítimo son lugares a visitar. La gran calidad en construcción ha sido siempre una característica de los daneses y que se puede apreciar muy bien en varias escuelas y geriátricos. Los clásicos de la arquitectura Danesa incluyen el Hotel Real SAS de Arne Jacobsen y la Iglesia Bagsværd de Jørn Utzon. Copenhague y sus alrededores ofrecen excelentes ejemplos de arquitectura y urbanismo.

Fuente: http://www.archtours.com/

 

DISEÑO

7 claves para reciclar un espacio abierto

Cómo mejorar el aspecto de balcones, patios y terrazas. El aporte de nuevos elementos y las últimas tendencias. 


 

Un adusto patio de cemento puede convertirse en un alegre jardín con césped y plantas, y un balcón desaprovechado podría volver a ser útil con muebles funcionales. Lo importante radica en su compatibilidad con el edificio al que pertenecen. De este modo se convierten en una extensión propia de la casa, mientras las plantas y otros elementos se encargan de difuminar los límites estrictos entre la construcción y el espacio abierto. Al no ser una reforma económica, es importante saber cómo será el proyecto antes de empezar. Los siguientes consejos pueden ayudar a no equivocarse a la hora de tomar decisiones:

1- Pisos y terrazas verdes: Para incorporar pasto a un patio o terraza debe aplicarse directamente sobre el suelo de cemento (o incluso de piedra laja) un sistemas de bateas impermeables. El material se moldea a medida en el lugar y forma una pileta de unos 6 cm de profundidad que queda sellada al paso de la humedad. Por encima se coloca un centímentro de tierra y semillas de pasto. El mantenimiento es como el de cualquier jardín natural, aunque se recomienda emplear un sistema de goteo para el riego. 

2- Más vegetación: Sobre estos nuevos espacios verdes pueden sembrarse plantas de especies cuyas raíces no necesiten mucha expansión, especialmente de tipo nativas, y que tampoco demanden demasiada hidratación. Dichas especies dependerán de la orientación que tenga el espacio. Si se tiene pleno sol conviene usar suculentas y cactus, que además están de moda, otorgando al lugar un "aire mexicano". Con este clima también se pueden plantar gramíneas, como espigas y colas de zorro. Y para lugares con sombra van bien las palmeras y las arbustivas, éstas especialmente porque se desarrollan muy bien en macetas.

3- Espacios de guardado: Para mantener un ambiente ordenado, conviene  incluir muebles para ocultar materiales, como leña, carbón, utensilios de jardínería y de la parrilla.  

4- Toques de calidez: Los hogares de exterior a alcohol pueden ser el eje de las reuniones en un ambiente. Son móviles, livianos y no necesitan instalación de gas.  El costo de funcionamiento es similar al de un hogar a leña.

5- Livings de exterior: Para lugares reducidos como balcones, muebles flexibles y resistentes a la intemperie son una buena opción. Un juego de sillones con una mesa baja, que al desplegar sus tapas eleva su altura, sirve para sumar un espacio para almorzar al aire libre.

6- Piscinas: Los camastros y las pérgolas de aluminio anodizado son la última tendencia para disfrutar del agua. Este material no requiere mantenimiento y es de fácil instalación. tambien se la piscina puede tener otros accesorios como trampolines (hace falta que la pileta tenga más de 3m de profundidad), hidromasajes o jacuzzis, poltronas de piscina con hidrojets, bordes infinitos o desbordes finlandeses (que crean la ilusión óptica de no tener fin), bancos y mesas tipo bar. Espacios in/out (internos y externos).

7- Decks de madera: “Si están muy deteriorados, pueden reemplazarse por tablas de porcelanato, que no requieren ningún tipo de mantenimiento”, sostiene la arquitecta Dabul. Aunque para ésto es necesario construir un constrapiso y una carpeta, lo que requiere un costo extra de trabajos de albañilería. También pueden reemplazarse las tablas del decks por nuevas.  Las clases de maderas más frecuentemente utilizadas son pino impregnado, incienso, eucalyptus, lapacho, quebracho y timbó. Los precios de estas maderas varían entre los 250 pesos por m2 a los 600 pesos. También hay productos especiales que protegen las maderas y les dan una mayor vida útil.











Asesoramiento: Arquitecta Viviana Dabul y el paisajista Lucas Alberó.

Funte: http://arq.clarin.com/diseno 

 

TECNICA

Paredes macizas y portantes con ladrillos de madera

Un nuevo sistema constructivo permite levantar estructuras con bloques de pino. Es apto para viviendas de hasta dos niveles. Características y precios.

 



Con ladrillos de madera en tan solo 35 días se puede construir llave en mano una vivienda de dos dormitorios, cocina y comedor (49 m2) llave en mano. Este nuevo método reúne en una misma solución constructiva la rapidez del montaje en seco con las propiedades estéticas y aislantes de la madera.

“Los tirantes de madera de pino ponderosa forestado de 3” por 5” se pasan por una machimbradora para obtener ladrillos macizos de 40 cm de largo por 7 de altura y 12 de ancho”, explica Martín Martínez, gerente de industrias de Corporación Forestal Neuquina S.A.

Los bloques se superponen unos sobre otros con traba, de forma análoga a la de los mampuestos tradicionales. Las uniones se realizan a través de listones y tarugos de madera, y tornillos. Por cada metro cuadrado de pared entran unos 36 bloques y cada unidad cuesta 17,15 pesos (en fábrica, sin incluir el costo de flete).

Con este sistema constructivo, la obra húmeda queda limitada a las fundaciones: “La platea se realiza de modo tradicional, con hormigón y malla de hierro. Luego, es importante que las dos primeras hiladas sean perfectas porque van a determinar la alineación de toda la pared”, detalla Martínez. Y explica que en el desarrollo del sistema constructivo han podido optimizar las uniones para acelerar el montaje. Por ejemplo, emplean tornillos especiales para hormigón en la primera hilada en reemplazo de brocas. Las uniones entre ladrillos se realizan con tornillos para madera en vez de usar clavos.

En la parte superior, cada ladrillo tiene una ranura por la que pasa un listón guía, también de madera. Esta pieza facilita la alineación de la pared durante el montaje. El resultado es un muro portante macizo, apto para construir hasta dos plantas, con muy buen comportamiento antisísmico.

Los dinteles se resuelven con el mismo material, lo que aporta unidad a las fachadas y paredes internas ya que los bloques pueden quedar a la vista. De fábrica se proveen con un lazur (protección impregnante que no forma película). Cuando la pared ya está construida, se debe lijar toda la superficie y dar terminación con un impregnante (el proveedor no recomienda utilizar barniz porque forma película). El tomado de juntas se realiza con un sellador siliconado en ambas caras del muro. De esa manera se asegura la ausencia de filtraciones de aire y se protege la madera de los agentes biológicos.

Además, los bloques que corresponden a la hilera inferior de la pared deben pasar por un proceso de impregnación por autoclave para incrementar la protección hidrófuga frente a la nieve o la lluvia.

El tendido de las instalaciones se realiza por la platea y las cañerías también pueden pasar por dentro del muro. Para eso, este sistema constructivo exige que esté definida ubicación de bocas y artefactos porque los caños se ponen a medida que se va levantando la pared. La cañería se ubica entre dos hiladas, dentro de una canaleta sobre el bloque que se debe hacer in situ con una fresadora.

En comparación con el sistema de bastidores, el más difundido para construcciones de madera, Martínez aclara que los bloques macizos garantizan un mayor confort acústico y térmico.

Tecnica: http://arq.clarin.com/construccion